По предварительным итогам девяти месяцев 2026 года объем предложения недвижимости формата light industrial в Санкт-Петербурге и Ленинградской области вырос на 22% по сравнению с концом 2025 года. Показатель увеличился со 118 тыс. до 144 тыс. кв. м, сообщили в NF GROUP.
Из общего объёма предложения 45,5 тыс. кв. м приходится на объекты класса А. До конца 2026 года на рынок могут выйти еще более 60 тыс. кв. м площадей классов А и В, если девелоперы сохранят заявленные сроки ввода.
По итогам III квартала средневзвешенная ставка аренды объектов класса А составила около 12 тыс. рублей за кв. м в год без НДС и операционных расходов. Для класса В показатель достиг 10,5 тыс. рублей. С начала года стоимость продажи площадей класса А выросла на 5%, до 110 тыс. рублей за кв. м без НДС. В классе В цена сохранилась на уровне 64 тыс. рублей.
По словам директора департамента индустриальной и складской недвижимости NF GROUP в Санкт-Петербурге Ильи Князева, наибольшим спросом пользуются объекты в черте города и рядом с ключевыми магистралями, включая Кольцевую автомобильную дорогу. Компании используют такие площадки, чтобы объединить производство, хранение и логистику. После ввода объекта его заполнение обычно занимает до полугода.
Уважаемые комментаторы!
Напоминаем вам, что в комментариях запрещено:
Каждый комментатор несет полную ответственность за размещенную им информацию. За двукратное нарушение настоящих правил пользователь может быть "забанен", то есть лишен возможности оставлять комментарии на сайте. Причем навсегда.