ЖК "Дом на набережной"

ЖК «Дом на набережной» от застройщика «Северный город» возведен в Невском районе северной столицы прямо на берегу Нева-реки. Концепция жилья комфорт-класса — "семейный дом для комфортного семейного проживания" предусматривает спальни и кухни-гостиные увеличенной площади.

Транспорт

До центра 10-15 минут на метро или автомобиле. До метро "Елизаровская" около 600 метров. Рядом два проспекта (Б. Смоленский, Обуховской обороны). До окружной шесть с половиной километров.

Особенности жк и инфраструктура

Монолитно-кирпичный «Дом на набережной» находится на участке снесенного метизного завода с общей площадью 1,89 га. Архитектура жилого комплекса (неоклассика) прекрасно сочетается с застройкой района в стиле "сталинский ампир". Фасад 702-квартирного дома обращен на реку. Из большинства квартир открываются живописные виды на реку и зеленые зоны. 19-этажное здание напоминает растянутую букву П. Имеет огороженную и круглосуточно охраняемую территорию с видеонаблюдением. Вход для жильцов по персональным идентификаторам.

Инфраструктура:

• подземный отапливаемый паркинг (около 70 мест);
• гостевая автостоянка около дома;
• 60-местный детсад с собственной огороженной площадкой;
• оборудованная спортивная площадка;
• детская игровая площадка;
• оборудованная зона отдыха с лавочками и фонтаном;
• выход на променад Перевозной набережной, где есть лавочки, клумбы, спуск к реке;
• на нижнем этаже ЖК магазины и другие коммерческие заведения, вход в которые только с улицы.

В пешей доступности магазины ("Пятерочка", "Полушка"), недалеко Невский рынок, лицей №329 и еще один детский садик. Желающие могут побегать или погулять в находящихся рядом сквере ДОСААФ, а также городских садах Смоленский (прямой выход со двора ЖК), Фонтанчик, Палевский. 

Квартиры

Предлагаются квартиры двух планировок (с традиционной отдельной кухней, с кухней-гостиной):

• однокомнатные 44 м² с кухней 13,8 м²;
• двухкомнатные 57-75,5 м² с кухней 13-20 м²;
• трехкомнатные 87,8 - 93,6 м² с кухней 16-21 м²;
• четырехкомнатные 103 м² с кухней 14,4 м².

Отделка черновая и пять вариантов дизайнерского интерьера от компании RBI OK:

• "Сканди" в белой цветовой гамме;
• "Авангард" (современный стиль в ярких цветах);
• "Классика" (традиционный интерьер спокойной цветовой гаммы;
• "Stone" с включением элементов лофт-стиля (темные оттенки камня, бетона в сочетании со  светлой основой);
•  "Wood" (стиль минимализм в оттенках песочно-бело-серого цветов).

Парадные холлы в благородных серых цветах с лепниной, шторами, живыми цветами. Бесшумные лифты со спуском в паркинг.

Достоинства

Завершенное строительство. Хорошая экология (много парков, рядом река). Вокруг есть необходимая инфраструктура. Много доступного транспорта. Охраняемая территория.

Недостатки

Соседство промзон. Нехватка мест в паркинге. Отсутствие поблизости кинотеатров, крупных торговых и развлекательных центров.

Итог

Размещенные в интернете отзывы о ЖК, в основном, положительные. Жильцы отмечают соответствие жилья уровню комфорт-класса, качественную постройку дома, хорошую планировку квартир, удачное расположение ЖК. Лет через пять-семь после застройки находящихся рядом промзон в районе появится более развитая инфраструктура, что может привести к росту стоимости жилья.