Авторы нового ЖК в Приморском районе Санкт-Петербурга использовали рисунки в стиле граффити для украшения домов. Хорошо продуманная роспись создает атмосферу музея под открытым небом, придает домам уникальный, запоминающийся облик. Комплекс относится к комфорт-классу. При его разработке были использованы новые технологии, которые применяются при строительстве жилья во многих странах. В состав ЖК входит 13 домов, от 10 до 24 этажей.
Расположение
Приморский район находится в стороне от автомобильных магистралей. Неподалеку от ЖК расположены такие природоохранные зоны, как Новоорловский лесопарк, заповедник «Юнтоловская лесная дача». Рядом — озеро Долгое и Мартыновский сквер.
Транспортная развязка — хорошая. Неподалеку от комплекса находятся остановки общественного транспорта. Ближайшая станция метро — «Комендантский проспект». Инфраструктура района хорошо развита. Торговые центры, гипермаркеты, больницы, поликлиники, учебные заведения находятся на его территории.
Квартиры
Квартиры в ЖК «Граффити» представлены в различных вариантах планировки: от 1 до 3 комнат, площадью от 23 до 88 «квадратов». Подъезды с жилыми помещениями для молодежи (студии, 1-комнатные) расположены отдельно от «семейных» с 2- и 3-комнатными квартирами. Возможно объединение нескольких помещений с последующей перепланировкой. Квартиры сдаются с чистовой отделкой. В качестве напольного покрытия используется ламинат, в санузлах — керамическая плитка.
Стены выровнены, оклеены флизелиновыми обоями под окрашивание. Стены в санузлах облицованы кафелем. Потолки — натяжные. Установлены межкомнатные двери (экошпон). Сантехника (ванна или поддон для душа, унитаз, мойки, умывальники, смесители) установлены.
Инфраструктура ЖК
Внутри квартала имеются все необходимые инфраструктурные объекты: магазины, предприятия сферы услуг, школа, 3 детсада, 3 паркинга на 6 ярусов. В дворах оборудованы зоны отдыха, детские площадки, отведены специальные места для выгула собак. Имеются специальные помещения для временного хранения детских колясок и велосипедов. На первых этажах есть комнаты для очистки обуви и лап питомцев. В домах предусмотрены входные группы как во двор, так и на улицу.
Преимущества, минусы
В отзывах о ЖК отмечено следующее:
- монолитная технология строительства;
- фасады с рисунками, витражное остекление;
- наличие всей необходимой внутренней инфраструктуры;
- первые 2 этажа — офисные помещения с изолированными выходами;
- благоустроенная территория квартала;
- безопасные дворы без авто;
- во дворах — бесплатный Wi-Fi;
- хорошая экология.
Из недостатков покупатели называют отсутствие станции метро в шаговой доступности. До него нужно добираться общественным транспортом.
Проект можно считать удачным. Компактное размещение домов и объектов инфраструктуры делает проживание в новостройках удобным. С завершением строительства комплекс станет еще более комфортным.