руб
ЖК "Новый Лесснер"
Добавить в избранное
Навигация
Характеристики
Описание
Квартиры
Отзывы
Плюсы и минусы
Похожие объекты
Рассрочка
Санкт-Петербург, улица Беринга, 27к6
Цена за квартиру
от 9.8 млн. до 22.9 млн.
Цена за кв. м
от 296.0 тыс. до 396.0 тыс.
Класс: Бизнес-класс
План сдачи: III квартал 2023
Процент завершения: 10
Ипотека
Лисичанская ул., 22
Цена за квартиру
от 11.0 млн. до 18.3 млн.
Цена за кв. м
от 306.0 тыс. до 333.0 тыс.
Застройщик: LEGENDA INTELLIGENT DEVELOPMENT
Класс: Бизнес-класс
План сдачи: II квартал 2025
Процент завершения: 10
Рассрочка
Новгородская улица
Цена за квартиру
от 13.5 млн. до 27.2 млн.
Цена за кв. м
от 460.0 тыс. до 585.0 тыс.
Застройщик: ГК ФСК
Класс: Бизнес-класс
План сдачи: II квартал 2027
Процент завершения: 5
муниципальный округ Волковское, Днепропетровская улица, 65
Цена за квартиру
от 14.7 млн. до 20.8 млн.
Цена за кв. м
от 208.0 тыс. до 220.0 тыс.
Застройщик: Инвестторг
Класс: Бизнес-класс
План сдачи: I квартал 2021
Процент завершения: 100
Санкт-Петербург, ул. Мира, д. 37
Цена за квартиру
от 25.9 млн. до 25.9 млн.
Цена за кв. м
от 280.0 тыс. до 280.0 тыс.
Застройщик: Setl Group
Класс: Бизнес-класс
План сдачи: I квартал 2017
Процент завершения: 100

ЖК "Новый Лесснер"

Район: Выборгский Метро: Лесная Адрес: Санкт-Петербург, Александра Матросова, 6 стр
загрузка карты...

Основные характеристики

Застройщик
Отделстрой (еще 1 объект от этого застройщика)
Адрес
Санкт-Петербург, Александра Матросова, 6 стр
Станция метро
Лесная 11 минут 2 минуты
Выборгская 14 минут 2 минуты
Класс
Бизнес-класс
Тип дома
Кирпично-монолитный
План сдачи
III квартал 2023
Процент завершения
43
Этажей
12
Паркинг
есть
Рассрочка
есть
Корпусов
11
Кол-во квартир
548
Цена квартир от
9 328 500 руб.(это на 75% лучше, чем среднее предложение по Санкт-Петербургу для ЖК того же класса)
Цена за кв.м от
218 000 руб.(это на 31% лучше, чем среднее предложение по Санкт-Петербургу для ЖК того же класса)

Описание ЖК "Новый Лесснер"

В историческом месте на Выборгской стороне в нескольких шагах от набережной Невы строится 12-этажный стильный комплекс «Новый Лесснер», названный в честь владельца располагавшегося здесь в начале прошлого века завода. Проанализировав отзывы о ЖК, к его несомненным достоинствам можно отнести элегантный дизайн фасадов и внутренних помещений общего пользования, статус, монолитную технологию строительства и заявленный уровень благоустройства.

Расположение и транспортная доступность

Возведение домов бизнес-класса ведётся на территории исторической промышленной зоны, что позволяет говорить о неоспоримом преимуществе – центр города совсем рядом. Но есть и минус – экологическая составляющая. Вопрос экологии дополнительно усложняется большим потоком транспорта, следующего транзитом в спальные районы на окраинах.

Во всём остальном ЖК только выигрывает: станция метро находится в 10 минутах неспешной прогулки, остановки наземного транспорта расположены совсем рядом, несколько выездов с территории обеспечивают быстрое попадание на набережную, откуда за несколько минут можно добраться на Петроградскую сторону или в центр.

Отделка жилья

Все квартиры по новым договорам предлагаются без отделки. В квартирах будет выполнена стяжка на полу, оконное и балконное остекление, электрическая разводка с розетками и выключателями; будут установлены входная дверь и радиаторы отопления.

Планировочные решения квартир

Предложение застройщика в основном состоит из двухкомнатных квартир. Одно- и трёхкомнатных вариантов заметно меньше. Планировки в большинстве своем классические, но есть и варианты евро-подхода с большой кухней-гостиной и гардеробными. На верхних этажах комплекса квартиры имеют панорамное остекление. Существует возможность объединения вместе нескольких юнитов.

Подкупает то, что на плане ЖК «Новый Лесснер» нет ни одной студии, а на одной лестничной клетке соседствуют не более 5 квартир. А вот заявленная высота потолков – от 2,7 до 3 м, находится на нижней допустимой отметке для жилья бизнес-класса.

Инфраструктура комплекса и прилегающей территории

На территории ЖК возводится детский сад и планируется строительство школы. На первых этажах некоторых корпусов спланированы коммерческие помещения различного назначения. Учитывая вполне развитую инфраструктуру в районе ближайшей станции метро, недостатка в социальных и коммерческих объектах ощущаться не будет.

Следует отметить и не самый положительный аспект комплекса: два многоуровневых, подземный и наземный паркинги вряд ли решат проблему наличия достаточного количества парковочных мест из-за небольшой вместительности в сравнении с размерами всего комплекса.

Перспективность приобретения квартиры в ЖК «Новый Лесснер»

Современное состояние района не выглядит идеальным, но бывшая промзона интенсивно застраивается жилыми комплексами аналогичного уровня. Поэтому с уверенностью можно говорить, что через несколько лет территория преобразится, экологический дисбаланс выровняется, а значит, покупка квартиры в ЖК «Новый Лесснер» является перспективным вложением.

Квартиры в ЖК Новый Лесснер
ТипЭтажПлощадь, м2СтоимостьКорпус
1 комн. 1 34.04 9 328 500  р. 5
2 комн. 1 57.13 13 295 700  р. 5
3 комн. 1 83.17 18 168 840  р. 5
Показать все 548 квартиры
Отзывы 1
К
01 сентября 2020
Кирилл
Изучали информацию об этом жк только на сайте и в буклете, на первый взгляд интересный комплекс, много рекламы о нем. В планировках не предусмотрены студии это плюс. Для класса бизнес цена квартир оправдана. Но, на Матросова пробки стабильно утром и вечером.
Все отзывы 1
Добавить отзыв
Правила написания комментариев
Плюсы и минусы

Популярные новостройки

Наверх