В историческом месте на Выборгской стороне в нескольких шагах от набережной Невы строится 12-этажный стильный комплекс «Новый Лесснер», названный в честь владельца располагавшегося здесь в начале прошлого века завода. Проанализировав отзывы о ЖК, к его несомненным достоинствам можно отнести элегантный дизайн фасадов и внутренних помещений общего пользования, статус, монолитную технологию строительства и заявленный уровень благоустройства.
Расположение и транспортная доступность
Возведение домов бизнес-класса ведётся на территории исторической промышленной зоны, что позволяет говорить о неоспоримом преимуществе – центр города совсем рядом. Но есть и минус – экологическая составляющая. Вопрос экологии дополнительно усложняется большим потоком транспорта, следующего транзитом в спальные районы на окраинах.
Во всём остальном ЖК только выигрывает: станция метро находится в 10 минутах неспешной прогулки, остановки наземного транспорта расположены совсем рядом, несколько выездов с территории обеспечивают быстрое попадание на набережную, откуда за несколько минут можно добраться на Петроградскую сторону или в центр.
Отделка жилья
Все квартиры по новым договорам предлагаются без отделки. В квартирах будет выполнена стяжка на полу, оконное и балконное остекление, электрическая разводка с розетками и выключателями; будут установлены входная дверь и радиаторы отопления.
Планировочные решения квартир
Предложение застройщика в основном состоит из двухкомнатных квартир. Одно- и трёхкомнатных вариантов заметно меньше. Планировки в большинстве своем классические, но есть и варианты евро-подхода с большой кухней-гостиной и гардеробными. На верхних этажах комплекса квартиры имеют панорамное остекление. Существует возможность объединения вместе нескольких юнитов.
Подкупает то, что на плане ЖК «Новый Лесснер» нет ни одной студии, а на одной лестничной клетке соседствуют не более 5 квартир. А вот заявленная высота потолков – от 2,7 до 3 м, находится на нижней допустимой отметке для жилья бизнес-класса.
Инфраструктура комплекса и прилегающей территории
На территории ЖК возводится детский сад и планируется строительство школы. На первых этажах некоторых корпусов спланированы коммерческие помещения различного назначения. Учитывая вполне развитую инфраструктуру в районе ближайшей станции метро, недостатка в социальных и коммерческих объектах ощущаться не будет.
Следует отметить и не самый положительный аспект комплекса: два многоуровневых, подземный и наземный паркинги вряд ли решат проблему наличия достаточного количества парковочных мест из-за небольшой вместительности в сравнении с размерами всего комплекса.
Перспективность приобретения квартиры в ЖК «Новый Лесснер»
Современное состояние района не выглядит идеальным, но бывшая промзона интенсивно застраивается жилыми комплексами аналогичного уровня. Поэтому с уверенностью можно говорить, что через несколько лет территория преобразится, экологический дисбаланс выровняется, а значит, покупка квартиры в ЖК «Новый Лесснер» является перспективным вложением.