ЖК "Образцовый квартал 6"
Добавить в избранное
Навигация
Характеристики
Описание
Квартиры
Отзывы
Плюсы и минусы
Похожие объекты
Ипотека
Санкт-Петербург, Глухарская ул.
Цена за квартиру
от 9.2 млн. до 9.2 млн.
Цена за кв. м
от 165.0 тыс. до 165.0 тыс.
Застройщик: Полис групп
Класс: Комфорт
План сдачи: IV квартал 2021
Процент завершения: 90
Ипотека
Санкт-Петербург, посёлок Шушары, Пулковское, участок 443
Цена за квартиру
от 11.6 млн. до 11.6 млн.
Цена за кв. м
от 150.0 тыс. до 150.0 тыс.
Застройщик: Группа «Аквилон»
Класс: Комфорт
План сдачи: IV квартал 2019
Процент завершения: 100
Санкт-Петербург, Областная, 1
Цена за квартиру
от 8.2 млн. до 8.5 млн.
Цена за кв. м
от 140.0 тыс. до 148.0 тыс.
Застройщик: Отделстрой
Класс: Комфорт
План сдачи: II квартал 2020
Процент завершения: 100
Санкт-Петербург, ул. Грибалевой, 9
Цена за квартиру
от 11.6 млн. до 11.6 млн.
Цена за кв. м
от 151.0 тыс. до 151.0 тыс.
Застройщик: КВС
Класс: Комфорт
План сдачи: IV квартал 2019
Процент завершения: 100
Сестрорецк, ул.Малая Ленинградская, 62А
Цена за квартиру
от 7.8 млн. до 7.8 млн.
Цена за кв. м
от 102.0 тыс. до 102.0 тыс.
Застройщик: ГК "ПРОК"
Класс: Комфорт
План сдачи: IV квартал 2017
Процент завершения: 100

ЖК "Образцовый квартал 6"

Район: Шушары Метро: Шушары Адрес: Санкт-Петербург, ул. Кокколевская, 13
загрузка карты...

Основные характеристики

Застройщик
Центр Развития (еще 4 объекта от этого застройщика)
Район
Адрес
Санкт-Петербург, ул. Кокколевская, 13
Станция метро
Шушары 1 ч. 39 мин. 13 минут
Класс
Комфорт
Тип дома
Кирпично-монолитный
План сдачи
II квартал 2021
Факт сдачи
II квартал 2021
Процент завершения
100
Этажей
5
Паркинг
нет
Рассрочка
нет
Корпусов
4
Кол-во квартир
0
Цена квартир от
7 500 000 руб.(это на 17% лучше, чем среднее предложение по Санкт-Петербургу для ЖК того же класса)
Цена за кв.м от
108 387 руб.(это на 71% лучше, чем среднее предложение по Санкт-Петербургу для ЖК того же класса)

Описание ЖК "Образцовый квартал 6"

В непосредственной близости от Экспофорума возводятся кварталы малоэтажных домов комфорт класса. «Образцовый квартал 6» – это уже шестая очередь проекта, который заслужил положительные отзывы о ЖК, сданных застройщиком ранее.


Расположение и транспортная доступность

ЖК строится в юго-западной части территории Шушары, в нескольких километрах от границы города Пушкин и в шаговой доступности от выставочного центра Экспофорум. Такое местоположение комплекса определило его хорошую транспортную доступность: к Экспофоруму ведут две недавно реконструированные многополосные дороги, а поэтому добраться из ЖК «Образцовый квартал 6» в город на автомобиле можно всего за 20 минут.

Линии наземного общественного транспорта связывают новый микрорайон с Пушкином и конечными станциями Петербургского метро. В проекте развития железных дорог предусмотрено строительство станции для электропоездов Балтийского направления, которая после ввода в эксплуатацию будет расположена всего в 1,5 км от комплекса.


Экология

Расположенная в Шушарах одноименная промзона не оказывает значительного воздействия на экологию территории комплекса. Здесь работают в основном сборочные производства. Близость новостройки к охраняемым природным объектам Пулковской обсерватории и музеев-заповедников юга города позволяет говорить об исключительно положительном экологическом состоянии.  


Планировочные решения квартир и отделка

В четырёх пятиэтажных зданиях застройщиком предусмотрены почти 400 квартир, из которых:

  • 9% – студии;
  • 63% – однокомнатные;
  • всего одна квартира – трёхкомнатная;
  • остальные – двухкомнатные.

Такая структура характерна скорее для домов эконом-класса. Но оправдывает название «комфорт» большие площади владений с вместительными лоджиями и современными планировочными решениями, а также монолитная технология возведения. Есть как классические планировки, так и евро-варианты. Высота потолков стандартная для этого класса жилья – 2,75 м, в квартирах мансардных этажей она достигает 3,8 м.

Все квартиры имеют предчистовую отделку и, судя по отзывам о ЖК, сданных ранее, вполне приличную. Стены оштукатурены и зашпаклёваны для поклейки обоев, на полу качественная цементная стяжка, подключены электророзетки и выключатели, установлена входная дверь. В квартирах отсутствуют классические батареи – система отопления реализована в виде тёплых водяных полов во всех комнатах, а автономные котельные установлены прямо в домах.


Инфраструктура комплекса и прилегающей территории

На территории ЖК будет построен автомобильный паркинг. На предыдущих этапах реализации проекта застройщиком уже возведен детский сад, школа находится в стадии проектирования. В пешей доступности располагается небольшой продуктовый магазин. Из-за низкоэтажности застройки в самом ЖК и в объектах, возводимых поблизости, на первых этажах зданий практически нет коммерческих помещений. А это значит, что за товарами и услугами придётся выезжать в город, причем удобнее это делать на машине.


Перспективность приобретения квартиры

Стоимость квартир в комплексе на первый взгляд кажется завышенной для загородного жилья такого класса. Минимальная цена чуть меньше 100 тысяч руб. за квадратный метр. Но если брать в расчет среднюю стоимость жилых площадей в Пушкине и его окрестностях, то такая цена вполне соответствует общему тренду. Благодаря местоположению и учитывая потенциал развития района в будущем, покупка квартиры в ЖК «Образцовый квартал 6» выглядит очень перспективной.

Отзывы 0
Добавить отзыв
Правила написания комментариев
Плюсы и минусы

Популярные новостройки