руб
ЖК "ЦДС Московский"
Добавить в избранное
Навигация
Характеристики
Описание
Квартиры
Отзывы
Плюсы и минусы
Похожие объекты
Ипотека
Октябрьская наб., 102
Цена за квартиру
от 6.8 млн. до 6.8 млн.
Цена за кв. м
от 189.0 тыс. до 189.0 тыс.
Застройщик: ЛСР
Класс: Комфорт
План сдачи: I квартал 2023
Процент завершения: 5
Ипотека
Санкт-Петербург, Глухарская ул.
Цена за квартиру
от 9.2 млн. до 9.2 млн.
Цена за кв. м
от 165.0 тыс. до 165.0 тыс.
Застройщик: ГК Полис
Класс: Комфорт
План сдачи: IV квартал 2021
Процент завершения: 90
Ипотека
Рассрочка
Октябрьская набережная
Цена за квартиру
от 7.1 млн. до 10.3 млн.
Цена за кв. м
от 171.0 тыс. до 203.0 тыс.
Застройщик: ЛСР
Класс: Комфорт
План сдачи: IV квартал 2023
Процент завершения: 90
Рассрочка
пос. Янино-1, улица Голландская
Цена за квартиру
от 6.5 млн. до 7.0 млн.
Цена за кв. м
от 172.0 тыс. до 203.0 тыс.
Застройщик: Ленстройтрест
Класс: Комфорт
План сдачи: IV квартал 2024
Процент завершения: 50
Санкт-Петербург, Областная, 1
Цена за квартиру
от 8.2 млн. до 8.5 млн.
Цена за кв. м
от 140.0 тыс. до 148.0 тыс.
Застройщик: Отделстрой
Класс: Комфорт
План сдачи: II квартал 2020
Процент завершения: 100

ЖК "ЦДС Московский"

Район: Московский Метро: Звёздная Адрес: Санкт-Петербург, Пулковское шоссе, 42 к6 ст1
загрузка карты...

Основные характеристики

Застройщик
ЦДС (еще 18 объектов от этого застройщика)
Адрес
Санкт-Петербург, Пулковское шоссе, 42 к6 ст1
Станция метро
Звёздная 25 минут 4 минуты
Класс
Комфорт
Тип дома
Кирпично-монолитный
План сдачи
III квартал 2021
Факт сдачи
III квартал 2021
Процент завершения
100
Этажей
15
Паркинг
есть
Рассрочка
есть
Корпусов
3
Кол-во квартир
30
Цена квартир от
5 896 826 руб.(это на 40% лучше, чем среднее предложение по Санкт-Петербургу для ЖК того же класса)
Цена за кв.м от
204 000 руб.(это на 7% лучше, чем большинство аналогичных предложений по Санкт-Петербургу в том же районе)

Описание ЖК "ЦДС Московский"

 ЦДС «Московский» это современный строящийся квартал эконом класса со своей инфраструктурой из нескольких многоэтажных жилых корпусов, отдельного общего паркинга, медцентра, торгового комплекса, школы и детского сада. Квартал отличается не очень удачным в плане экологии месторасположением: неподалеку от КАД и Пулковского шоссе, на территории бывшей промзоны. Но подкупает развитость Московского района Петербурга, на территории которого расположен ЦДС Московский, удачная планировка квартир и, главное, стоимость квадратного метра жилья в этом комплексе.


Концепция территории комплекса – это двор без машин, именно для этого на его территории возводится вместительный паркинг. Вообще, инфрастуктура ЦДС «Московский» очень грамотно спланирована, и это большой плюс к выбору этого комплекса в качестве возможного места проживания.


Отделка

Отделка квартир включена в стоимость квадратного метра и выполняется по единому стандарту – входная железная и межкомнатные двери, разводка электросети и системы отопления, акриловая ванна со смесителем, плитка в санузле, ламинат во всех остальных помещениях квартиры, обои на стенах под покраску, покраска потолка, установка счетчиков и домофона. Есть возможность отказаться от отделки от застройщика и выполнить ее собственными силами.


Заявленная застройщиком высота потолков – 2м 75см, но, опираясь на отзывы о ЖК, реальная высота потолков составляет 2м 55см. Возможно, это происходит вследствие выполнения отделочных работ, которые действительно скрадывают часть полезной площади. Аналогична ситуация и с незначительным, но уменьшением общей площади квартир.


Технология строительства

Дом построен по монолитной технологии и это является несомненным плюсом как по шумоизоляции, так и теплосбережению всего здания.


Транспорт

Что касается транспортной доступности, то это проблема любого вновь возводимого жилого комплекса – транспорт появляется уже после полной его постройки. Так и с ЦДС «Московский»: до ближайшей остановки нужно идти 10-15 минут пешком и далее автобусом еще минут 5 до ближайшей станции метро «Московская».


Рядом с комплексом есть Пулковский парк, сад Дубовая роща, но близость к основным транспортным развязкам ухудшают микроклимат района. Поэтому экология района оставляет желать лучшего.


Вывод

В качестве заключения можно выделить на текущий момент как несомненные плюсы покупки квартиры в этом комплексе (хорошая инфраструктура, престижный район, монолитные корпуса, удачные планировки, приемлемые цены на жильё), так и однозначные минусы (экологическая обстановка, дороговизна коммунальных услуг, плохая транспортная доступность).

Квартиры в ЖК ЦДС Московский
ТипЭтажПлощадь, м2СтоимостьКорпус
1 комн. 1 28.92 5 896 826  р. Корпус 4
Показать все 30 квартиры
Отзывы 1
Ю
14 сентября 2020
Юрий
Купили тут 2-к для себя, следим за ходом строительства, все по плану, дом кирипич-монолит, значит, будет теплым, высота потолков почти 3 метра, тоже плюс. Метро далеко, но для нас это уже давно не актуально, так что те, кому это важно нужно съездить в район, прикинуть время, на вскидку можно сказать, что до Звездной пешком минут 20. Кстати, у застройщика есть рассрочка, читайте на оф сайте.
Все отзывы 1
Добавить отзыв
Правила написания комментариев
Плюсы и минусы

Популярные новостройки

Наверх