ЦДС «Московский» это современный строящийся квартал эконом класса со своей инфраструктурой из нескольких многоэтажных жилых корпусов, отдельного общего паркинга, медцентра, торгового комплекса, школы и детского сада. Квартал отличается не очень удачным в плане экологии месторасположением: неподалеку от КАД и Пулковского шоссе, на территории бывшей промзоны. Но подкупает развитость Московского района Петербурга, на территории которого расположен ЦДС Московский, удачная планировка квартир и, главное, стоимость квадратного метра жилья в этом комплексе.
Концепция территории комплекса – это двор без машин, именно для этого на его территории возводится вместительный паркинг. Вообще, инфрастуктура ЦДС «Московский» очень грамотно спланирована, и это большой плюс к выбору этого комплекса в качестве возможного места проживания.
Отделка
Отделка квартир включена в стоимость квадратного метра и выполняется по единому стандарту – входная железная и межкомнатные двери, разводка электросети и системы отопления, акриловая ванна со смесителем, плитка в санузле, ламинат во всех остальных помещениях квартиры, обои на стенах под покраску, покраска потолка, установка счетчиков и домофона. Есть возможность отказаться от отделки от застройщика и выполнить ее собственными силами.
Заявленная застройщиком высота потолков – 2м 75см, но, опираясь на отзывы о ЖК, реальная высота потолков составляет 2м 55см. Возможно, это происходит вследствие выполнения отделочных работ, которые действительно скрадывают часть полезной площади. Аналогична ситуация и с незначительным, но уменьшением общей площади квартир.
Технология строительства
Дом построен по монолитной технологии и это является несомненным плюсом как по шумоизоляции, так и теплосбережению всего здания.
Транспорт
Что касается транспортной доступности, то это проблема любого вновь возводимого жилого комплекса – транспорт появляется уже после полной его постройки. Так и с ЦДС «Московский»: до ближайшей остановки нужно идти 10-15 минут пешком и далее автобусом еще минут 5 до ближайшей станции метро «Московская».
Рядом с комплексом есть Пулковский парк, сад Дубовая роща, но близость к основным транспортным развязкам ухудшают микроклимат района. Поэтому экология района оставляет желать лучшего.
Вывод
В качестве заключения можно выделить на текущий момент как несомненные плюсы покупки квартиры в этом комплексе (хорошая инфраструктура, престижный район, монолитные корпуса, удачные планировки, приемлемые цены на жильё), так и однозначные минусы (экологическая обстановка, дороговизна коммунальных услуг, плохая транспортная доступность).