Квартира на первом этаже: плюсы и минусы

Выбирая новую квартиру, многие игнорируют предложения, расположенные на первых этажах. Руководствуются при этом не столько личным опытом, сколько негативными отзывами других людей. Однако при желании и у квартир на первых этажах можно найти немало плюсов.

Плюсы проживания на первом этаже

Основным преимуществом таких квартир можно считать то, что они стоят заметно дешевле предложений, аналогичных по площади, но расположенных на более высоких этажах. Причем разница может составлять 20% и более. Что для людей с ограниченным бюджетом может оказаться решающим фактором.

Чтобы попасть в такую квартиру, нет необходимости в лифте. Войдя в подъезд, достаточно преодолеть один лестничный пролет, чтобы оказаться возле входной двери. Что очень удобно для пожилых людей, инвалидов, семей с грудными младенцами, перевозимыми в колясках.

С отсутствием необходимости в лифте также связана более низкая коммуналка. В платежках отсутствует строка, предусматривающая плату за пользование лифтом. Пусть разница кажется небольшой, но за год экономия оказывается существенной.

Нет проблем с напором воды. Жители высоких этажей нередко жалуются, что вода из крана течет слабой струйкой. Поэтому приходится подолгу ждать, пока наполнится ванна. Проживающим на первых этажах такая проблема зачастую незнакома.

Квартиру на первом этаже можно оформить как коммерческое помещение. Что позволит открыть в ней магазин, парикмахерскую, фотостудию. Что позволит начинающему предпринимателю неплохо сэкономить на аренде.

Минусы первых этажей

Часто в квартирах, расположенных на первых этажах, ощущается недостаток естественного освещения. Основная причина этого - кустарники и деревья, растущие возле дома, которые дают густую тень. Они загораживают уличный свет. Из-за чего приходится больше тратиться на искусственное освещение. Обычно эта проблема характерна для старого жилого фонда. В новостройках первые этажи расположены довольно высоко.

С улицы в квартиру могут заглядывать любопытные прохожие, пользуясь низким расположением окон. Поэтому приходится постоянно закрывать окна тюлями и шторами. Днем скрыться от любопытных взоров можно, наклеив специальную пленку, которая снаружи кажется зеркальной. Но изнутри все видно.

Спокойному отдыху будет мешать повышенный фон уличного шума. Даже плотно закрытые окна не помогут полностью от него избавиться. Газующие автомобили и крики детворы не позволят полноценно отдыхать днем.

С улицы в квартиру на первом этаже через открытые окна и форточки проникает больше пыли. Приходится чаще проводить уборку помещений. Тем более если окна выходят на оживленную улицу. Эффективно решить эту проблему может только установка кондиционера.

Квартиры на первых этажах чаще привлекают квартирных воров. Проникнуть в нее проще и быстрее как через подъезд, так и через окно. Поэтому собственникам такого жилья рекомендуется устанавливать решетки на окна и охранную сигнализацию.