Квартира в Санкт-Петербурге - какой из вариантов выбрать?

Заветная мечта многих россиян - покупка квартиры в Санкт-Петербурге. И это желание вполне понятно и обоснованно, ведь Питер — культурная столица России. К тому же давно известный факт, что покупка недвижимости — выгодное вложение средств.

Но стоит заметить, что и цены тут соответствующие. И это иногда приводит к снижению спроса на жилье. По сравнению с 2015-2016 годами спрос на жилье в Питере снизился в 1,5 раза. На данный момент довольно ограниченный круг лиц сможет позволить себе такую роскошь.

Но существует несколько ситуаций, когда продажная цена даже не окупает стоимость строительства. Речь идет о срочной продаже. В таких случаях цена значительно снижается.

По данным опросов наибольшим спросом при покупке жилья в Санкт- Петербурге пользуются квартиры эконом-класса. Отличительной особенностью рынка недвижимости Питера является наличие коммунальных квартир. Правительством реализуются специальные программы, направленные на обеспечение всех жителей коммунальных квартир собственным жильем. Для жителей коммуналок, желающих приобрести отдельное жилье, предлагаются субсидии.

Самое выгодное вложение денег — покупка строящихся квартир. В этом случае риск минимален. Наибольшим интересом в этом случае пользуются те квартиры, строительство которых находится на стадии завершения. В Санкт- Петербурге и окрестностях ведется активное строительство. В 2019 году построили около 180 жилых домов.

По словам специалистов ипотека менее выгодна по сравнению с рассрочкой, как для покупателей, так и для строителей. Для покупателей привлекательны низкие цены, а для строителей — быстрая продажа. Рассрочка предлагается для квартир любого класса — как эконом, так и класса люкс.