В нынешнее время при покупке квартир в их описании нередко можно встретить специфические выражения, которые связаны с планировкой объектов. Как правило, типовые планировки со временем уходят в прошлое, а так называемый индивидуальный стиль постепенно набирает популярность. Немало строительных организаций предлагает своим клиентам покупку объектов недвижимости со свободной планировкой. Преимущество таких квартир в том, что данный вид планировки позволяет осуществить смелые дизайнерские решения. Свободная планировка не разрешает собственникам без одобрения БТИ сделать на кухне спальню или ванную в жилой комнате. Будущему жильцу квартиры со свободной планировкой рекомендуется самому посмотреть помещение, где несколькими рядами кирпичной кладки уже обозначены будущие стены. Свободная планировка в таких квартирах подразумевает то, что впоследствии не нужно будет нести финансовые расходы на снос уже готовых стен. В случае приобретения квартиры со свободной планировкой её необходимо официально регистрировать в БТИ. Известно, что фактическое отсутствие стен в конкретной квартире, согласно действующим техническим условиям и документации, является перепланировкой.
Студией считается жильё с минимальным количеством перегородок
Далеко не все потенциальные покупатели после прочтения отдельных объявлений типа "продаётся однушка-студия" ясно понимают, о чём именно идёт речь. Студией считается подходящее для проживания помещение с минимальным числом перегородок. Планировка квартиры-студии обычно не предполагает наличие ограничений жилого пространства, коридора и кухни. В планировке пунктирной линией обозначается отделение ванной комнаты от остального жилого помещения. Квартира-студия по общей площади всегда оказывается меньшей, чем однокомнатная квартира. В последний период квартира-студия обычно продаётся в более низком ценовом диапазоне. Планировки в квартирах-студиях зачастую однотипны, мокрые зоны намеренно выделяются, а все другие помещения обычно зонируются визуально. Различия между однокомнатной квартирой и студией существуют, но их на самом деле немного. К этим отличиям относятся межкомнатные перегородки, также студия согласно юридическим нормам предназначается для двух человек максимум. Впрочем, однокомнатная квартира при желании может быть поделена между собственниками на разные доли. Собственник однокомнатной квартиры может быстро превратить студию в однушку благодаря перегородке, а если в однушке снести стены, то она быстро превращается в студию.
Евродвушка отличается определёнными параметрами
Формат европейского жилья или удобные квартиры с европланировкой появились на рынке России не так давно. Двухкомнатная квартира с европланировкой обычно занимает площадь немного большую однокомнатной квартиры, но с действительно рациональной планировкой. Как правило, особенностью такого жилья является отсутствие внутренней перегородки между кухней и жилой комнатой. Эксперты считают подобное жильё квартирой-студией, но с дополнительной комнатой. Если кухня-ниша объединена с гостиной и находится рядом с балконом, это будет способствовать неплохой вентиляции в жилой части комнаты. Для двушки евроформата есть некоторые важные критерии площадей. К ним часто относятся: кухня с блоком более 16 кв. м., жилая площадь не менее 10 кв. м., а также коридор не менее 6 кв. м. Согласно данным от риэлторских агентств, площадь популярных евродвушек колеблется от 24 до 58 кв. м. В договоре купли-продажи обычно оформляется владение вместительной однокомнатной квартирой.
О квартирах со свободной планировкой
Уважаемые комментаторы!
Напоминаем вам, что в комментариях запрещено:
Каждый комментатор несет полную ответственность за размещенную им информацию. За двукратное нарушение настоящих правил пользователь может быть "забанен", то есть лишен возможности оставлять комментарии на сайте. Причем навсегда.