Выбор планировки квартиры

Итак, квартира должна быстро и легко продаться при желании. Вы ведь с нами согласны?
Понятно, что квартиры могут быть разного класса: элит, комфорт, бизнес, эконом. Но в статье будем говорить именно об удобных и выгодных планировках. Что значит выгодная? Это планировки, которые хороши изначально, не нуждающиеся в перепланировке и могут зацепить покупателей. А что может зацепить расскажем далее.

Для начала небольшое вступление. Квартира удобна, когда есть подземный паркинг, когда недалеко от метро, когда она находится не в шумном месте. При этом огромным плюсом является наличие инфраструктуры: сады, школы, поликлиники, супермаркеты. Посмотрите на внешний вид дома. Лучше, чтобы на нём были самоомываемые панели или был бы облицован кирпичом. Такие дома даже спустя несколько лет будут выглядеть хорошо, в отличие от окрашенных домов, которые выцветают на второй-третий год и выглядят совсем неприятно. Конечно, такое количество факторов соблюсти очень сложно, особенно если говорить о новостройке, но мы же стремимся к идеалу.

Итак, переходим к планировке квартиры. На что стоит смотреть в первую очередь?

1. Комнаты в квартире должны быть правильной прямоугольной формы. Такие помещения более выигрышные. В них не будет проблем с расстановкой мебели. И в целом дизайн прямоугольной формы более гармоничный. Люди более привычные и спокойнее относятся к традиционным планировкам, нежели к странным многогранникам и непонятным лабиринтам в квартире.

2. Прихожая не должна быть маленькой. Очень часто можно столкнуться с тем, что застройщик экономит метры на прихожей. А вы представьте. Пришли вы с семьёй или друзьями (три-четыре человека), и вам просто не протолкнуться. В прихожей должны быть места для вместительного шкафа, банкетки, обувницы, ящичка для перчаток, ключей и всякой мелочевки. Лучше, чтобы прихожая была квадратной формы. Её легче обыграть и смотрится она более парадно.

3. Планировку квартиры стоит выбирать с окнами на две стороны дома. Для чего это? Если стороны южная, вы не сможете в ней существовать в такой квартире без кондиционера. Если окна выходят на дорогу, вы не сможете проветривать квартиру. Поэтому лучше, чтобы окна выходили во двор и на улицу. При этом самое комфортное расположение окон на восток и запад. Такие квартиры получают солнечный свет утром и вечером. А полуденное знойное солнце останется за бортом. В таких квартирах хорошо растут цветы, если вы садовод любитель.

4. Этаж. Чем выше, тем лучше. Почему? Потому что пыль и грязь с улицы летит до пятого-шестого этажа. Утром, когда все начинают греть свои машины, дышать будет просто невозможно.
Ещё из неудобств жизни на низких этажах. Это то, что соседи будут в курсе всей вашей личной жизни. Что у вас на окнах, какие цветы, какой ремонт и т.д. Все будут в курсе этих дел.

5. Посмотрите размер комнаты. Минимальный размер комнат должен быть не менее 15 м2. Если будет меньше, вам просто будет не вместить всё необходимую мебель: шкаф, кровать, стол, комод. Места для проходов при этом должны быть комфортными. Не меньше 80-90 см. В маленьких комнатах может не поместиться вся нужная мебель. Да и вообще, в маленьких комнатах, как правило, не хватает воздуха. Куда не повернешься уже стена, да и дышать тяжело. Надеемся, что наши советы вам помогли.