Сделки с недвижимостью в условиях карантина: что можно сделать дистанционно?

Мир накрывает «вторая волна» пандемии COVID-19, поэтому законопослушные граждане стремятся минимизировать социальные контакты, а по возможности – максимально самоизолироваться. Это не могло не повлиять на рынок недвижимости: количество сделок существенно сократилось, отчасти, потому, что в кризис люди неохотно совершают такие крупные покупки, а отчасти – из-за сложностей, которые создали противоэпидемические мероприятия. Но кризис затягивается, а жизнь – продолжается. Рассмотрим основные дистанционные решения, которые помогают совершать сделки с недвижимостью в условиях карантина.

 

Виртуальные показы

Это отличное решение, которое может быть реализовано в виде прямой онлайн-трансляции при помощи обычного смартфона: риелтор имеет возможность продемонстрировать все плюсы и особенности жилья, а покупатель, при необходимости, может попросить направить камеру или приблизить изображения, чтобы рассмотреть отдельные нюансы.

Второй способ – более автономный и не требует присутствия на объекте представителя компании-продавца. Речь идет о готовых видеороликах и таком инструменте, как «виртуальная экскурсия». Если разместить их на сайте, потенциальный покупатель сможет получить представление об объекте недвижимости.

 

Дистанционное внесение аванса

Развитие фин-тех технологий позволяет без труда осуществлять дистанционные безналичные платежи, не выходя из дома. Особенно это стало актуальным в период пандемии. Объемы операций, осуществляемых через онлайн-банкинг, существенно возросли. Такие инструменты, как цифровая подпись, онлайн-кабинет в банке пользователя, приложения, подобные Skype, обеспечивающие обмен скриншотами и документами в режиме реального времени – делают дистанционное внесение аванса не только возможным, но и достаточно безопасным.

 

Портал Росреестра

Для удобства и безопасности граждан на обновленном портале Росреестра через Личный кабинет правообладателя можно дистанционно получить такие услуги, как кадастровый учет, регистрация прав, предоставление данных ЕГРН. Впрочем, сервисы Личного кабинета периодически бывают недоступны.

 

Таким образом, современные решения позволяют максимально сократить необходимость прямых контактов при заключении сделок с недвижимостью. Тем не менее, само заключение сделки все же потребует выхода из дома: для электронной регистрации сделки необходимо лично присутствовать в банке или у нотариуса.